Rozwód rolników – zarząd gospodarstwem rolnym w trakcie rozwodu

Co z gospodarstwem rolnym w trakcie rozwodu? Często zdarza się, że w trakcie trwania rozwodu małżonkowie są na tyle skonfliktowani, że nie są w stanie wspólnie prowadzić gospodarstwa rolnego, zarządzać pracami koniecznymi do wykonania w tym gospodarstwie czy zarządzać funduszami. Prawidłowe funkcjonowanie gospodarstwa rolnego wymaga jednak szybkich reakcji, ponieważ tryb prac rolnych uzależniony jest od…

Czytaj całość

Warunki zabudowy siedliskowej

Jesteś właścicielem gruntu rolnego i chciałbyś wybudować na nim dom mieszkalny? Poniżej znajdziesz informacje niezbędne do ustalenia czy spełniasz warunki zabudowy siedliskowej. Działaka siedliskowa a budowlana Działka siedliskowa jest czym innym niż działką budowlaną. Działka uznana za siedliskową jest gruntem rolnym, na której istnieje możliwość zabudowy związanej z prowadzeniem gospodarstwa rolnego. Z pojęciem działki siedliskowej ściśle związana jest zabudowa zagrodowa. Obie…

Czytaj całość

Klauzula wykonalności na KOWR, kiedy stroną procesu była Agencja Nieruchomości Rolnych – Uchwała Sądu Najwyższego

Sąd Najwyższy Uchwałą z dnia 14 czerwca 2019 r., wydaną w sprawie III CZP 4/19, twierdząco rozstrzygnął wątpliwość, czy dopuszczalne jest nadanie klauzuli wykonalności w trybie art. 788 § 1 k.p.c. na rzecz Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa (dalej również jako KOWR) sądowemu tytułowi egzekucyjnemu wydaniemu na rzecz Agencji Nieruchomości Rolnych (dalej rónież jako ANR). Zgodnie…

Czytaj całość

Zmiany w ustawie o kształtowaniu ustroju rolnego 2019 r.

W Sejmie zakończyły się prace nad rządowym projektem ustawy o zmianie ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego (dalej również jako: u.k.u.r.) oraz niektórych innych ustaw (druk nr 3298). Ustawa został przekazana Prezydentowi do podpisu. Nowelizacja ustawy ma na celu wprowadzenie rozwiązań, które będą prowadziły do złagodzenia dotychczas obowiązujących ograniczeń w obrocie nieruchomościami rolnymi. Jaki jest zakres…

Czytaj całość

Siła wyższa jako odstępstwo od stosowania kar administracyjnych

Zgodnie z par. 63 ust. 1 i 2 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) nr 1306/2013 w sprawie finansowania wspólnej polityki rolnej, zarządzania nią i monitorowania jej, w przypadku stwierdzenia, że beneficjent nie spełnia kryteriów kwalifikowalności, zobowiązań lub innych obowiązków związanych z warunkami przyznania pomocy lub wsparcia, określonych w sektorowym prawodawstwie rolnym, pomoc nie zostaje…

Czytaj całość

Co zrobić kiedy komornik zajmie dzierżawioną nieruchomość?

Dzierżawca zazwyczaj dowiaduje się o toczącej przeciwko właścicielowi nieruchomości egzekucji dopiero w chwili doręczenia mu zawiadomienia o zajęciu nieruchomości i wpisie ostrzeżenia do księgi wieczystej. Przy czym, dowiaduje się tylko wtedy, kiedy umowa dzierżawy została ujawniona w księdze wieczystej tej nieruchomości, chyba że dłużnik poinformował komornika sądowego, że zajęta nieruchomość nie pozostaje w jego posiadaniu,…

Czytaj całość

Odmowna decyzja w sprawie dopłat – co zrobić?

Płatności bezpośrednie przyznawane są w drodze decyzji kierownika biura powiatowego Agencji Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa (dalej również jako Agencja). Od decyzji w sprawie przyznania czy odmowy przyznania płatności bezpośrednich oraz płatności niezwiązanej do tytoniu przysługuje odwołanie do dyrektora oddziału regionalnego Agencji. Odwołanie od decyzji Agencji Odwołanie od niekorzystnej decyzji należy złożyć w terminie 14 dni…

Czytaj całość

Pomoc dla zadłużonych rolników. Sprawdź czy spełniasz warunki!

Już 8 lutego 2019 r. wchodzą w życie przepisy Ustawy z dnia 9 listopada 2018 r. o restrukturyzacji zadłużenia podmiotów prowadzących gospodarstwa rolne. Restrukturyzacją można objąć długi o charakterze pieniężnym powstałe w związku z prowadzeniem działalności rolniczej przez podmiot prowadzący gospodarstwo rolne. Jakie warunki należy spełnić: Aby można było rozważyć zastosowanie restrukturyzacji podmiot prowadzący gospodarstwo…

Czytaj całość

Czy przebaczenie po wydziedziczeniu jest skuteczne?

„Przebaczenie przez spadkodawcę uprawnionemu do zachowku może nastąpić także po wydziedziczeniu go w testamencie i do swej skuteczności nie wymaga zachowania formy testamentowej.” Tak wypowiedział się Sąd Najwyższy w Uchwale z dnia 19 października 2018 r., III CZP 37/18  Ale co to oznacza w praktyce? Spadkodawca może w testamencie pozbawić zstępnych, małżonka i rodziców zachowku…

Czytaj całość

Czy komornik może zająć gospodarstwo rolne?

Co zrobić kiedy rolnik otrzymuje od komornika sądowego postanowienie o wszczęciu egzekucji i zajęciu przedmiotów wchodzących w skład gospodarstwa rolnego? Czy rzeczywiście komornik sądowy może zająć rzeczy lub nieruchomości wchodzące w skład gospodarstwa rolnego? Czy może są jakieś ograniczenia?  Wyjaśnić należy, że prawo wprowadza zasadę, że egzekucja komornicza nie może prowadzić do likwidacji gospodarstwa rolnego.  Od…

Czytaj całość