Czy można zasiedzieć drogę publiczną?

Zasiedzenie drogi publicznej. Przez nieruchomość nabytą od Skarbu Państwa przechodzi droga publiczna, nieutwardzona, faktycznie nieistniejąca ani nieużywana. Od wielu lat droga ta praktycznie nie istniała, ponieważ rolnik uprawiający tę nieruchomość zaorał ją. Sąsiednie nieruchomości posiadają inny dojazd. Nikt też nie upominał się o dostęp do drogi. Czy możliwe jest uregulowanie stanu prawnego tej nieruchomości i…

Czytaj całość

Ustanowienie drogi koniecznej na nieruchomości rolnej

Zdarza się, że nieruchomości rolne nie posiadają dostępu do drogi publicznej, jednakże właściciele tych nieruchomości, od lat korzystając z uprzejmości sąsiadów, nie odczuwają potrzeby zmiany tego stanu. Co jednak w sytuacji, gdy nieruchomości sąsiednie zmieniają swych właścicieli, którzy nie akceptują tego stanu i żądają zaprzestania przejazdu i przechodu przez swe nieruchomości? Przychodzi wówczas moment, gdy…

Czytaj całość

Współwłasność ciągnika – czy potrzebna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli do jego sprzedaży?

Po śmierci męża mam współwłasność maszyn rolniczych z pełnoletnimi dziećmi. Chcę sprzedać ciągnik rolniczy będący współwłasnością. Czy mogę to zrobić sama czy muszę mieć zgodę dzieci lub sądu? Wyróżnić należy dwie sytuacje. Pierwsza, gdyby Pani chciała sprzedać swój udział we współwłasności pojazdu. Druga, gdyby Pani chciała sprzedać pojazd, a nie tylko swój udział we współwłasności….

Czytaj całość

Skuteczne wezwanie do zapłaty – dlaczego warto skorzystać z pomocy adwokata

Jeśli kontrahent spóźnia się z zapłatą za dostarczone mu towary lub wykonane usługi, ustne wezwanie do zapłaty może okazać się niewystarczające. Z reguły wierzyciele nie przykładają szczególnej uwagi do formy i treści wezwania do zapłaty. Bagatelizują jego znaczenie. Niejednokrotnie sprawa, z nieterminowo płacącym kontrahentem, kończy się na telefonicznym ponagleniu o zaległości i ustnym wezwaniu do…

Czytaj całość

Rozwód rolników (2). Rozwód czy separacja – różnice

Kolejny wpis z serii „Rozwód rolników” skupia się na różnicy pomiędzy dwiema, z pozoru identycznymi, instytucjami. Kiedy w małżeństwie pojawiają się problemy, których małżonkowie nie są w stanie przezwyciężyć,  nie zawsze decydują się na rozwód. Czasami ze względów religijnych a czasami ze względów praktycznych rozważają inną drogę niż rozwód. Bywa, że małżonkowie od długiego czasu…

Czytaj całość