Ustanowienie drogi koniecznej na nieruchomości rolnej

Zdarza się, że nieruchomości rolne nie posiadają dostępu do drogi publicznej, jednakże właściciele tych nieruchomości, od lat korzystając z uprzejmości sąsiadów, nie odczuwają potrzeby zmiany tego stanu. Co jednak w sytuacji, gdy nieruchomości sąsiednie zmieniają swych właścicieli, którzy nie akceptują tego stanu i żądają zaprzestania przejazdu i przechodu przez swe nieruchomości? Przychodzi wówczas moment, gdy…

Czytaj całość

Współwłasność ciągnika – czy potrzebna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli do jego sprzedaży?

Po śmierci męża mam współwłasność maszyn rolniczych z pełnoletnimi dziećmi. Chcę sprzedać ciągnik rolniczy będący współwłasnością. Czy mogę to zrobić sama czy muszę mieć zgodę dzieci lub sądu? Wyróżnić należy dwie sytuacje. Pierwsza, gdyby Pani chciała sprzedać swój udział we współwłasności pojazdu. Druga, gdyby Pani chciała sprzedać pojazd, a nie tylko swój udział we współwłasności….

Czytaj całość

Skuteczne wezwanie do zapłaty – dlaczego warto skorzystać z pomocy adwokata

Jeśli kontrahent spóźnia się z zapłatą za dostarczone mu towary lub wykonane usługi, ustne wezwanie do zapłaty może okazać się niewystarczające. Z reguły wierzyciele nie przykładają szczególnej uwagi do formy i treści wezwania do zapłaty. Bagatelizują jego znaczenie. Niejednokrotnie sprawa, z nieterminowo płacącym kontrahentem, kończy się na telefonicznym ponagleniu o zaległości i ustnym wezwaniu do…

Czytaj całość

Rozwód rolników (2). Rozwód czy separacja – różnice

Kolejny wpis z serii „Rozwód rolników” skupia się na różnicy pomiędzy dwiema, z pozoru identycznymi, instytucjami. Kiedy w małżeństwie pojawiają się problemy, których małżonkowie nie są w stanie przezwyciężyć,  nie zawsze decydują się na rozwód. Czasami ze względów religijnych a czasami ze względów praktycznych rozważają inną drogę niż rozwód. Bywa, że małżonkowie od długiego czasu…

Czytaj całość

Rozwód rolników (1). Czy gospodarstwo rolne nabyte przez darowiznę podlega podziałowi przy rozwodzie?

Do podziału majątku wspólnego małżonków może dojść w procesie rozwodowym lub po jego przeprowadzeniu. Zgodnie z art. 58 ust. 3 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego na wniosek jednego z małżonków sąd może w wyroku orzekającym rozwód dokonać podziału majątku wspólnego, jeżeli przeprowadzenie tego podziału nie spowoduje nadmiernej zwłoki w postępowaniu. To właśnie z uwagi na tę…

Czytaj całość

Rozwód rolników. Nowa seria wpisów – zapowiedź.

„Mieszkam w małej miejscowości i prowadzę gospodarstwo rolne, chciałbym/chciałabym się rozwieść ale obawiam się, co  stanie się z naszym gospodarstwem rolnym, domem, dziećmi. Od czego zacząć?” To często zadawane pytanie zainspirowało mnie do stworzenia serii wpisów dotyczących rozwodu małżonków, którzy chociażby częściowo związani są z rolnictwem. Cykliczne wpisy będą kompleksowo i przejrzyście opisywały instytucję rozwodu oraz związane…

Czytaj całość

Ustna umowa pożyczki – jakie niesie ze sobą zagrożenia?

Bardzo często umowy pożyczki pomiędzy osobami z kręgu znajomych czy rodziny zawierane są w formie ustnej. Równie często wiąże się to z przekazaniem gotówki „z rąk do rąk”. Zawarcie umowy pożyczki w takiej formie opiera się bowiem na obustronnym zaufaniu. Nie zawsze jednak zaufanie, którym obdarzamy pożyczkobiorcę, jest wystarczającą ochroną dla udzielającego pożyczki. Warto zatem…

Czytaj całość

Wypadek drogowy z udziałem ciągnika lub innego urządzenia rolniczego

Tym razem spójrzmy na wypadek drogowy z punktu widzenia rolnika, który poruszając się drogą publiczną –  czy to ciągnikiem czy inną maszyną rolniczą – stał się uczestnikiem wypadku drogowego. Rozpatrzę dwa warianty takiego uczestnictwa: pierwszy, gdy to rolnik jest poszkodowanym w wypadku oraz drugi, gdy rolnik spowodował taki wypadek. Każdy posiadacz pojazdu mechanicznego jest obowiązany…

Czytaj całość

Komu należy się zachowek?

Zachowek ma na celu ochronę osób najbliższych spadkodawcy w przypadku, gdyby nie doszli do dziedziczenia lub nie uzyskali należnego im udziału w spadku. Warto jednak zobrazować jedną z takich sytuacji na przykładzie. Po zmarłym całość spadku odziedziczyła sąsiadka, która opiekowała się spadkodawcą przed śmiercią, a której testamentem zmarły zapisał cały swój majątek. Spadkodawca pozostawił dwójkę…

Czytaj całość

Jak zostać rolnikiem, czyli warunki nabycia gospodarstwa rolnego od innego rolnika

Ostatnio zgłosił się do mnie Klient, który postanowił zmienić branże i zostać rolnikiem. Zwrócił się zatem z pytaniem – jakie warunki musi spełnić by nabyć gospodarstwo rolne od innego rolnika? Na początku wyjaśnić należy czym jest  gospodarstwo rolne oraz kim jest rolnik indywidualny. Spełnienie przesłanek określonych w tych definicjach otwiera bowiem drogę do nabycia gospodarstwa…

Czytaj całość